Renforcement complet de fondation — Stabilisation, armature et reprise en béton

Dans le cadre de ce projet, notre équipe a été mandatée pour corriger une situation structurelle critique. L’excavation autour du bâtiment a révélé une fondation d’origine en très mauvais état : béton désagrégé, bois pourri au bas des murs, infiltration d’eau et absence d’assise adéquate pour supporter la structure.

1. Diagnostic et préparation du chantier

Les premières étapes ont consisté à dégager l’ensemble du périmètre afin d’exposer les éléments structuraux. Comme le montrent les photos, plusieurs sections de la fondation étaient affaiblies ou complètement détériorées. Le bas des murs en bois présentait une pourriture avancée, conséquence d’une mauvaise étanchéité historique.

2. Renforcement et élargissement de la fondation

Une fois l’état réel du bâtiment confirmé, nous avons entrepris un renforcement majeur incluant :

• Ajout d’armature en acier pour stabiliser les zones fragilisées ;

• Augmentation de l’épaisseur du béton afin d’obtenir une base plus solide et durable ;

• Reconstruction des assises en béton sous les murs existants ;

• Correction des niveaux pour assurer l’alignement final des murs.

Ces travaux structuraux ont permis de redonner au bâtiment une fondation adaptée aux normes modernes, tout en respectant les contraintes du site.

3. Protection contre l’eau et drainage

Une membrane de type Delta a été installée afin d’assurer une gestion optimale de l’humidité et de protéger les nouvelles fondations contre les futures infiltrations. Cette étape est essentielle pour prolonger la durée de vie du bâtiment et prévenir la réapparition de problèmes structurels.

4. Un environnement de travail complexe

Le projet s’est déroulé dans des conditions particulièrement restreintes : accès limité, structure ancienne et instable, présence d’arbres matures et nécessité de maintenir l’intégrité des étages supérieurs pendant les travaux. Grâce à une planification rigoureuse et à des techniques spécialisées, nous avons pu effectuer le renforcement sans compromettre la sécurité du bâtiment.

Un bâtiment sécurisé et solidifié pour les décennies à venir

Grâce à cette intervention, la fondation est maintenant entièrement consolidée, stable, étanche et conforme aux standards actuels. Ce type de mandat illustre parfaitement l’expertise d’Immoroc dans les projets complexes de stabilisation structurale, de correction d’infiltration d’eau et de remise en état de bâtiments anciens.